Последние новости

Реклама
РЕКЛАМА
Реклама
РЕКЛАМА
NoFrame
РЕКЛАМА

Розыск

    22
    июн

    Разыскивается Кузнецов Антон Александрович

    14
    июл

    ФРОЛОВА ВЕРА ГРИГОРЬЕВНА  16

    13
    июл

    Бровина Ольга Николаевна

    19
    янв

    Разыскивается Волков Евгений Николаевич

    19
    янв

    Разыскивается Дудникова Валентина Юрьевна  4

все разыскиваемые>>>

Реклама

Авторизация

  • Регистрация
  • Забыли пароль?

Реклама

Реклама'
РЕКЛАМА

Реклама

Реклама

Реклама
РЕКЛАМА

Справочная

  • Экстренные службы и ЖКХ

  • Телефоны такси

  • Расписание автобусов

  • Расписание поездов

  • Расписание самолётов

  • Расписание работы врачей

  • Банкоматы

Полистать газеты

  • Юг Севера (Великий Устюг)

  • Устюжаночка

  • Деловая Устюжаночка

  • Каждый дом

  • Юг Севера (Котлас)

Новости Великого Устюга

Новости Великого Устюга

Самые свежие новости Великого Устюга

добавить на Яндекс

Продажа авто

  • Chevrolet-Aveo, 2011 г. в., пр. 65 т. км

    • 18 Фев, 11:16
  • Chevrolet-Niva, 2009 г. в., пр. 125 т. км

    • 11 Фев, 10:41
все автомобили>>>

Вакансии

  • Организации требуются лесовозы на вывозку леса. Тел. 8-952-302-42-50.

    • 18 Фев, 11:16
  • Северодвинское АТП примет на работу водителей категории "D".

    • 18 Фев, 11:16
  • Требуется курьер в лабораторию. Работа сдельная. Тел. 8-921-067-01-02.

    • 18 Фев, 11:16
  • Организации требуется тракторист на Т-130. Тел. 8-900-912-14-90.

    • 18 Фев, 11:16
  • Монтажник КМС (вахта)

    • 16 Фев, 13:41
все вакансии>>>

Недвижимость

  • 3-комн. кварт. (3 этаж) в Котласе по ул.

    • 18 Фев, 11:16
  • 3-комн. кварт. улучш. план. (пан. дом, 1/5, 63

    • 18 Фев, 11:16
  • "ПРОДАЕТСЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В..."

    • 16 Фев, 09:10
  • ТРЕТЬЯКОВА НАТАЛЬЯ НИКОЛАЕВНА

    • 15 Фев, 20:24
  • 2-комн.с котлом в Котласе пр.Мира S-61м.цена 2250

    • 14 Фев, 12:33
все квартиры>>>
  • сб, 21 Июл 2018 - 9:25
  • 0
  • 649Просмотров

Собственников квартир защитили от двойной оплаты коммунальных услуг

Регион: 
Новости страны
Категории: 
Дом
  • Полная фотография

Чаще всего с этим нарушением сталкиваются собственники квартир, которые выбрали новый способ управления домом: управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Но прежний управленец не согласен с решением и продолжает свою работу, а заодно и выставляет счета.

Раньше такие ситуации разрешались только в суде. Это было долго, а все время рассмотрения спора выставление двойных счетов продолжалось. У собственников накапливались огромные долги, набегали пени. Теперь эти споры будут решаться органами государственного жилищного надзора в кратчайшие сроки благодаря введению четких правил.

Как же должны действовать собственники, чтобы избежать двойных квитанций? Решение о выборе способа управления своим многоквартирным домом они обязаны сообщить в госжилинспекцию в пятидневный срок. Если это ТСЖ, то сами. Если компания, то в инспекцию уже обращается она. "Во втором случае органы государственного жилищного надзора назначат проверку и на ее основании принимают решение об исключении дома из реестра лицензий старой компании и включении в реестр лицензий новой", - разъяснил порядок действий Игорь Кокин, эксперт Центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС. С момента принятия такого решения старая компания теряет право начисления платежей собственникам квартир в доме.

Этих поправок ждало большое количество собственников многоквартирных домов, у которых суды с УК растянулись на годы. За документы управляющей организации и ключи от общих помещений идут настоящие войны.

Закон облегчил жизнь собственникам домов, которыми управляют сразу две УК. Конечно, такие случаи и прежде являлись нарушением, однако существовали. Теперь незаконные управленцы будут быстро терять право на обслуживание дома.

К примеру, с июня 2016 года жители четырех домов в городе Апрелевке получают две квитанции от разных управляющих компаний. Новую собственники выбрали сами, но старая не сдает позиций, начисляет платежи. Жилинспекция отправляла жильцов в суд. Теперь же она обязана разобраться в ситуации и исключить незаконную УК из реестра. Для собственников это и быстрее, и дешевле, и проще.

Тут главное, чтобы собственники квартир правильно провели процедуру выбора нового способа управления.

Собственники должны обязательно расторгнуть договор управления со старой УК.

"В 2015 году Верховный суд рассматривал интересное дело по Тольятти, когда в доме было создано ТСЖ. А компания продолжала начислять платежи почти пять лет. Она судилась с гражданами, требовала денег, люди дошли до Верховного суда. И суд постановил: все правильно делала УК, так как она завершает свою работу в момент прекращения договора, а жители решения о расторжении договора не приняли", - поясняет Игорь Кокин.

При нарушении закона самими собственниками закон их не защитит и не поможет навести порядок.

Необычный случай выставления двойных квитанций произошел недавно в Челябинске. Собственники квартир приняли решение об избрании одной управляющей компании, после чего несколько подъездов дома провели собственное собрание и выбрали другую. И жители этих подъездов начали получать двойные квитанции, от которых не могут избавиться три года.

Сложность двойных платежей всегда в том, что они вводят собственников в заблуждение. Они не понимают, какая из управляющих компаний начисляет платежи законно, а какая нет. Нужно ли оплачивать все счета или ни один из них, пока не будет точно установлено, кто управляет домом на законных основаниях.

"Если потребитель оплатил счета, он свои обязательства выполнил, - уточняет Игорь Кокин. - А законный получатель платежа обязан взыскать деньги с того, кому потребитель их заплатил". С этой стороны потребитель защищен, поясняет эксперт.

И это не единственные поправки в Жилищный кодекс, которые облегчают жизнь собственникам квартир. К примеру, управляющей компании прежде давалось 30 дней на передачу документов на дом новому управленцу, теперь этот срок сокращен в десять раз. Однако с начала 2018 года вступили в силу поправки, которыми до трех дней сократили срок передачи технической документации на дом и иных связанных с управлением документов, ключей от помещений и электронных кодов доступа к оборудованию, находящемуся в составе общего имущества, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению домом.

Кроме того, у собственников появилась возможность заработать на том, что поставщик ресурсов решил его обмануть. Поставщик коммунальных услуг при нарушении порядка расчета платы, которое привело к необоснованному увеличению начисленных сумм, обязан уплатить собственнику помещения или нанимателю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить. Конечно, если в ошибке виноват поставщик ресурсов. Штрафы предусмотрены и при ошибках в начислении стоимости за жилищные услуги для УК, ТСЖ или кооператива, но только платится он не собственнику, так что на этих ошибках заработать не получится.

Часть изменений была отсрочена на полгода. Так запрет на управляющие компании с одинаковыми или схожими названиями вступил в силу 11 января. Но на то, чтобы переименовать организации, УК дали полгода. Таким образом, с 11 июля управляющие организации-клоны должны уйти в прошлое.

Источник: http://www.zhkh.su/

 
Понравилось?
-1
+3
+1
Голосов: 7
Наши новости теперь доступны и в Инстаграм
Интересная новость? Расскажи друзьям:  
<<<Предыдущая новость
Стало известно, что будет с выходными в 2019-м
Стало известно, что будет с выходными в 2019-м
Следующая новость>>>
ОСАГО для машин с электронными ПТС: разъяснения Банка России
ОСАГО для машин с электронными ПТС: разъяснения Банка России

Комментарии к новости

Добавить комментарий

CAPTCHA
Неверно выполнена CAPTCHA. Повторите, пожалуйста.
Реклама
РЕКЛАМА
Выберите город: Великий Устюг ▼
  • Котлас
  • Коряжма
расширенный поиск
  • :
  • :
Сайт для лиц старше 16 лет
Подать объявление в газету Выписать газету "Вечерний Котлас" Полистать бесплатные газеты
  • О городе
  • Новости
    • Местные новости
    • Областные новости
    • Новости страны
    • Мировые новости
    • Новости из газеты "Юг Севера"
  • Вопрос-Ответ
  • Афиша
    • Кино
    • Театр
    • Конкурсы
    • Вечеринки
    • Мастер-классы
    • Cпорт
    • Концерт
    • КВН
    • Выставка
    • Обучение
    • Ярмарка
    • Мероприятия
  • Справочная
    • Экстренные службы
    • Телефоны администрации, чиновников
    • Телефоны такси
    • Расписание автобусов
    • Расписание поездов
    • Расписание самолетов
    • Расписание парома
    • Расписание работы врачей
    • Гостиницы
    • Банкоматы
    • Участковые
  • Объявления
    • Подать объявление в газету
    • Добавить объявление на сайт
    • Транспорт
      • Продажа
        • Автомобили
        • Другое
        • Запчасти
      • Покупка
      • Обмен
      • Аренда
      • Дарение
    • Недвижимость
      • Продажа
        • Квартиры
        • Комнаты
        • Дома, дачи, участки
        • Гаражи, овощные ямы
        • Другое
      • Покупка
      • Обмен
      • Аренда
        • Сдам
        • Сниму
      • Дарение
    • Бытовая и оргтехника
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Животные, растения
      • Продажа
      • Покупка
      • Дарение
      • Другое
    • Знакомства
    • Инструмент
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Мебель, интерьер
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Дарение
    • Музыкальные инструменты
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Находки, потери
    • Одежда, обувь
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Переписка
    • Поздравления
    • Приму в дар
    • Продукты
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Дарение
    • Прочее
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Работа
      • Ищу работу
      • Вакансии
    • Сантехника
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Дарение
    • Соболезнования
    • Сообщения
    • Спорттовары
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Стройматериалы
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Дарение
    • Товары для детей
      • Продажа
      • Покупка
      • Обмен
      • Прокат
      • Дарение
    • Услуги
      • Ремонтно-строительные услуги
      • Транспортные услуги
      • Образовательные услуги
      • Прочие услуги
      • Юридические услуги
      • Ремонт бытовой техники
  • Видео
    • Видео из новостей
    • Видео с регистраторов
  • Конкурсы
  • Опросы
  • Ещё
    • Мнения
    • Гороскоп
    • Справочник
    • Читать Вечерний Котлас Онлайн
    • Посмотреть Юг Севера (Котлас)
    • Посмотреть Юг Севера (Коряжма)
    • Посмотреть Каждый дом
    • Розыск
  • Контакты
  • Авто
  • Власть
  • Дача, усадьба
  • Дом
  • Дети
  • Еда
  • Закон
  • Здоровье
  • Культура
  • Мода
  • Образование
  • Отдых
  • Общество
  • Память
  • Происшествия
  • Работа
  • Реклама
  • Спорт
  • Технологии
  • Транспорт
  • Финансы
  • Главная
  • Новости
  • Новости страны
  • Собственников квартир защитили от двойной оплаты коммунальных услуг
О нас

Данный портал был создан с целью максимально полного информирования всех желающих обо всем, что происходит в Великом Устюге и районе.

Для осуществления этой цели мы дали возможность любому посетителю добавлять на сайт свою новость, фотографию или видео.

Поддержка портала производится сотрудниками газеты "Юг Севера".

Мнение администрации портала может не совпадать с мнением авторов опубликованных материалов.

 

Копирование материалов без письменного разрешения администрации сайта запрещено.

Сейчас на сайте

Пользователей онлайн: 0.


Всего гостей: 1

Поисковики: нет.

Новые пользователи
  • Наталья Малкова
  • Людмила Подковыркина
  • Нин
  • Valera Rus
  • Марина Жубрева
  • Yulia Alekseevna
  • Freeman
  • nickolay
  • Главная
  • О нас
  • Обратная связь
  • Правила поведения на сайте
  • Реклама на портале
Яндекс.Метрика
Перейти на мобильную версию сайта